Investissez dans un appartement 2 chambres à Mont-Saint-Guibert
Appartement traversant au 1er étage, 2 chambres, basse énergie, avec terrasse vers le jardin (sud-ouest) et balcon à l'avant.
Que vous achetiez un appartement aux Jardins de l’Orne pour y habiter ou pour le louer, vous profitez de tous les atouts de ce nouveau quartier niché au cœur du Brabant wallon. Nos appartements sont vendus avec garantie contre le chômage locatif.
- Surface : +/- 89,77 m2
- Terrasses-balcon : +/- 14,29 m2
Vous achetez pour habiter...
| Prix de vente hors frais (hors unités secondaires) (2.528€/m²) | € 245.000 |
| TVA (21%) | € 51.450 |
| Remise exceptionnelle VIP en début de projet (***) | - € 3.000 |
| Frais de notaires et divers estimés (1,5%) | € 3.675 |
| Prix de vente frais compris, clé en main | € 300.125 |
Simulation de financement (*) :
| Apport personnel | Durée (ans) | Mensualité |
|---|---|---|
| € 60.000 | 25 | € 1.151,23 |
Vous achetez pour louer…
| Loyer brut estimé | € 850 |
| Loyer mensuel net frais déduits (gestion, assur…) (-5%) | € 808 |
| Rendement estimé après 5 ans (**) | 3,56% |
| Rendement estimé après 10 ans (**) | 3,94% |
| Rendement estimé après 20 ans (**) | 4,80% |
| Plus-value du bien en cas de revente après 20 ans | 34,69% |
(*) Simulation de financement réalisée sur base d'un taux fixe annuel de 3,1% et sous réserve de l'acceptation du dossier de financement par un organisme bancaire agréé.
(**) Estimation sur base d'une indexation annuelle du loyer estimée à 1,5%
(***) Offre soumise à conditions, valable pour toute réservation ferme signée entre le 1/4/2015 et le 30/8/2015.