Investeer in een eenkamerflat in Mont-Saint-Guibert
Eenkamerflat die weinig energie verbruikt en uitkijkt op het pleintje van de wijk Les Jardins de l’Orne.
Of u nu een flat koopt in Les Jardins de l’Orne om te verhuren of zelf te bewonen, u trekt partij van alle troeven van deze nieuwe wijk in het hart van Waals-Brabant. Onze flats worden verkocht met een garantie tegen huurleegstand.
- Oppervlakte : +/- 63,6 m2
- Terras : 8,2m²
U koopt om te wonen...
| Verkoopprijs zonder kosten (exclusief secundaire eenheden) 2.437 €/m² | € 165.000 |
| BTW (21%) | € 34.650 |
| Geschatte notaris- en diverse andere kosten (1,5%) | € 2.475 |
| € 202.125 |
Simulatie van financiering (*):
| Persoonlijke inbreng | Duur (jaar) | Aflossing |
|---|---|---|
| € 38.500 | 25 | € 784,47 |
U koopt om te huren...
Geniet van onze garantie van twee jaar tegen huurschade!
| Bruto huur met garantie tegen huurschade | € 685 |
| Netto maandelijkse huurprijs zonder kosten (beheer, verzekeringen, ...) (-5%) | € 651 |
| Geschat rendement na 5 jaar (**) | 4,27% |
| Geschat rendement na 10 jaar (**) | 4,71% |
| Geschat rendement na 20 jaar (**) | 5,15,746% |
| Meerwaarde bij herverkoop na 20 jaar | 34,69% |
(*) Simulatie van financiering op basis van een vast jaartarief van 3,1% en onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door een erkende bank.
(**) Schatting op basis van een jaarlijkse indexering van de huur geschat op 1,5%