Investeer in een studio in Mont-Saint-Guibert
Doorlopende flat op de 1ste verdieping, laag energieverbruik, met terras gericht naar de tuin (zuidwesten) en balkon vooraan.
Of u nu een studio koopt in Les Jardins de l’Orne om er te wonen of om te verhuren, u trekt partij van alle troeven van deze nieuwe wijk in het hart van Waals-Brabant. Onze studio’s worden verkocht met een garantie tegen huurleegstand.
- Oppervlakte : +/- 41,88 m2
U koopt om te wonen...
| Verkoopprijs zonder kosten (exclusief secundaire eenheden) 3.080 €/m² | € 129.000 |
| BTW (21%) | € 27.090 |
| Geschatte notaris- en diverse andere kosten (1,5%) | € 1.935 |
| € 158.025 |
Simulatie van financiering (*):
| Persoonlijke inbreng | Duur (jaar) | Aflossing |
|---|---|---|
| € 35.000 | 25 | € 589,82 |
U koopt om te huren...
Geniet van onze garantie van twee jaar tegen huurschade!
| Bruto huur met garantie tegen huurschade | € 485 |
| Netto maandelijkse huurprijs zonder kosten (beheer, verzekeringen, ...) (-5%) | € 461 |
| Geschat rendement na 5 jaar (**) | 3,86% |
| Geschat rendement na 10 jaar (**) | 4,27% |
| Geschat rendement na 20 jaar (**) | 5,20% |
| Meerwaarde bij herverkoop na 20 jaar | 34,69% |
(*) Simulatie van financiering op basis van een vast jaartarief van 3,1% en onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door een erkende bank.
(**) Schatting op basis van een jaarlijkse indexering van de huur geschat op 1,5%