Contacteer een
adviseur !
Maak een afspraak Virtueel bezoek Bekijk de video

Een tweekamerflat kopen

Investeer in een tweekamerflat in Mont-Saint-Guibert

Doorlopende flat op de 1ste verdieping, 2 slaapkamers, laag energieverbruik, met terras gericht naar de tuin (zuidwesten) en balkon vooraan.

Of u nu een flat koopt in Les Jardins de l’Orne om er zelf te wonen of om te verhuren, u trekt partij van alle troeven van deze nieuwe wijk in het hart van Waals-Brabant. Onze flats worden verkocht met een garantie tegen huurleegstand.

  • Oppervlakte: +/- 89,77 m2
  • Terrassen-balkon: +/- 14,29 m2

Les Jardins de l'Orne - Mont-Saint-Guibert - Appartement 2 chambres

U koopt om te wonen...

Verkoopprijs zonder kosten (exclusief secundaire eenheden) (2.528€/m²) € 245.000
BTW (21%) € 51.450
Uitzonderlijke VIP-korting bij het begin van het project (***) - € 3.000
Geschatte notaris- en diverse andere kosten (1,5%) € 3.675
Totale verkoopprijs, sleutel op de deur € 300.125

Simulatie van financiering (*):

Persoonlijke inbreng Duur (jaar) Aflossing
€ 60.000 25 € 1.151,23

U koopt om te huren...

Geschatte bruto huurprijs € 850
Netto maandelijkse huurprijs zonder kosten (beheer, verzekeringen, ...…) (-5%) € 808
Geschat rendement na 5 jaar (**) 3,56%
Geschat rendement na 10 jaar (**) 3,94%
Geschat rendement na 20 jaar (**) 4,80%
Meerwaarde bij herverkoop na 20 jaar 34,69%

(*) Simulatie van financiering op basis van een vast jaartarief van 3,1% en onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door een erkende bank.

(**) Schatting op basis van een jaarlijkse indexering van de huur geschat op 1,5%

(***) Aanbod onder voorwaarden, geldig bij elke definitieve reservatie die getekend wordt tussen 1/4/2015 en 30/8/2015