Investeer in een tweekamerflat in Mont-Saint-Guibert
Doorlopende flat op de 1ste verdieping, 2 slaapkamers, laag energieverbruik, met terras gericht naar de tuin (zuidwesten) en balkon vooraan.
Of u nu een flat koopt in Les Jardins de l’Orne om er zelf te wonen of om te verhuren, u trekt partij van alle troeven van deze nieuwe wijk in het hart van Waals-Brabant. Onze flats worden verkocht met een garantie tegen huurleegstand.
- Oppervlakte: +/- 89,77 m2
- Terrassen-balkon: +/- 14,29 m2
U koopt om te wonen...
| Verkoopprijs zonder kosten (exclusief secundaire eenheden) (2.528€/m²) | € 245.000 |
| BTW (21%) | € 51.450 |
| Uitzonderlijke VIP-korting bij het begin van het project (***) | - € 3.000 |
| Geschatte notaris- en diverse andere kosten (1,5%) | € 3.675 |
| Totale verkoopprijs, sleutel op de deur | € 300.125 |
Simulatie van financiering (*):
| Persoonlijke inbreng | Duur (jaar) | Aflossing |
|---|---|---|
| € 60.000 | 25 | € 1.151,23 |
U koopt om te huren...
| Geschatte bruto huurprijs | € 850 |
| Netto maandelijkse huurprijs zonder kosten (beheer, verzekeringen, ...…) (-5%) | € 808 |
| Geschat rendement na 5 jaar (**) | 3,56% |
| Geschat rendement na 10 jaar (**) | 3,94% |
| Geschat rendement na 20 jaar (**) | 4,80% |
| Meerwaarde bij herverkoop na 20 jaar | 34,69% |
(*) Simulatie van financiering op basis van een vast jaartarief van 3,1% en onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door een erkende bank.
(**) Schatting op basis van een jaarlijkse indexering van de huur geschat op 1,5%
(***) Aanbod onder voorwaarden, geldig bij elke definitieve reservatie die getekend wordt tussen 1/4/2015 en 30/8/2015